True Real Estate · подборка для инвестора

Инвестиционные объекты на Бали

16 объектов в Чангу, Буките и Убуде: от $105 500 до $360 000. Готовые объекты с доходом по факту и строящиеся с прогнозом. Добавляйте понравившиеся в избранное и сравнивайте до 4 объектов рядом.

Сравнение избранного

Зелёным — самая низкая цена, цена за м² и самая короткая окупаемость. Под доходностью и окупаемостью указано, откуда цифра.

Чангу

Берава, Переренан, Бату Белиг — океан и главная туристическая зона7 объектов
NEXA Apartments Canggu, фото 1NEXA Apartments Canggu, фото 2NEXA Apartments Canggu, фото 3NEXA Apartments Canggu, фото 4NEXA Apartments Canggu, фото 5
1 / 5
Готов
Чангу · Бату Болонг

NEXA Apartments Canggu

Апартамент 207 · 41,7 м²
Готов
28 лет + 30 летNEXA

Введён в эксплуатацию в январе 2026, управляющая компания AUMANA

$105 500
$2 530 / м²
11,12%
прогноз по факту аналогичного апартамента
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
NEXA Royal Oasis Collection, фото 1NEXA Royal Oasis Collection, фото 2NEXA Royal Oasis Collection, фото 3NEXA Royal Oasis Collection, фото 4
1 / 4
Сдача сентябрь 2026
Чангу · Переренан

NEXA Royal Oasis Collection

Апартамент 31A · 41,9 м², студия
Сдача сентябрь 2026
30 лет + 20 летNEXA

Инфинити-бассейн на крыше, вид на рисовые поля, 3-й этаж

$135 000
$3 222 / м²
11,57%
прогноз, консервативный сценарий (целевой 16,29%)
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
Five Oceans Residence, фото 1Five Oceans Residence, фото 2Five Oceans Residence, фото 3Five Oceans Residence, фото 4
1 / 4
Готов
Чангу · Берава

Five Oceans Residence

Вилла 2BR · 95 м², 2 этажа
Готов
25 лет + 10 летStetsyuk Development

Готовая вилла, 5 минут до пляжа Берава

$280 000
$2 947 / м²
12,47%
прогноз финмодели
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
Five Oceans Residence, фото 1Five Oceans Residence, фото 2Five Oceans Residence, фото 3Five Oceans Residence, фото 4Five Oceans Residence, фото 5
1 / 5
Готов
Чангу · Берава

Five Oceans Residence

Студия 43 м²
Готов
22 года + 25 летStetsyuk Development

Готов, управляющая компания OXO Management

$135 000
$3 140 / м²
7,9% → 9,5%
прогноз финмодели, 2027 → 2028
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
Alex Villas · Pererenan Complex 3, фото 1Alex Villas · Pererenan Complex 3, фото 2Alex Villas · Pererenan Complex 3, фото 3Alex Villas · Pererenan Complex 3, фото 4Alex Villas · Pererenan Complex 3, фото 5
1 / 5
Готов
Чангу · Переренан

Alex Villas · Pererenan Complex 3

Таунхаус 1BR · 74 м², свой бассейн
Готов
до 2048 + 20 летAlex Villas Group

Сдаётся посуточно, загрузка 90%

$145 000
$1 959 / м²
≈10%
чистыми, факт 12 месяцев
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
OM Club House, фото 1OM Club House, фото 2OM Club House, фото 3OM Club House, фото 4OM Club House, фото 5
1 / 5
Сдача IV кв. 2026
Чангу · Берава

OM Club House

Unit 6 · 57,59 м², терраса с джакузи
Сдача IV кв. 2026
25 лет + 25 летAvalon Bali Group

Промо $199 000 вместо $241 878 по программе 80/20

$199 000
$3 455 / м²
10,84%
по прогнозу
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
Kiara Ocean Place, фото 1Kiara Ocean Place, фото 2Kiara Ocean Place, фото 3Kiara Ocean Place, фото 4Kiara Ocean Place, фото 5
1 / 5
Готов
Чангу · Бату Белиг

Kiara Ocean Place

Апартамент 1BR · 82 м², 1 этаж
Готов
32 года 10 мес. + продлениеMirah Investment & Development

300 м до пляжа, комплекс работает

$170 000
$2 073 / м²
2,6%
чистыми, факт аналогичного апартамента
Открыть оффер →
Локация на карте ↗

Букит

Унгасан, Пандава и Улувату — пляжи и скалы юга5 объектов
White Residence, фото 1White Residence, фото 2White Residence, фото 3White Residence, фото 4White Residence, фото 5White Residence, фото 6
1 / 6
Готов
Букит · Унгасан

White Residence

Вилла 231 · 101 м², 2 спальни, бассейн
Готов
27 лет + 30 летOUR PLACE

Вид на океан, 600 м до пляжа Пандава, уже сдаётся

$290 000
$2 871 / м²
9,52%
проекция по факту май–октябрь 2026
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
SOHO Surfside Uluwatu, фото 1SOHO Surfside Uluwatu, фото 2SOHO Surfside Uluwatu, фото 3SOHO Surfside Uluwatu, фото 4
1 / 4
Готов
Букит · Улувату, пляж Сулубан

SOHO Surfside Uluwatu

Апартамент B2 · 1BR, 64,3 м²
Готов
30 лет + 30 летЗастройщик —

Работающий бутик-отель, 9,4 на Booking, 250 м до пляжа

$259 000
$4 028 / м²
13%
прогноз застройщика
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
NEXA Oceanview Residence, фото 1NEXA Oceanview Residence, фото 2NEXA Oceanview Residence, фото 3NEXA Oceanview Residence, фото 4NEXA Oceanview Residence, фото 5
1 / 5
Готов
Букит · Пекату, Улувату

NEXA Oceanview Residence

Таунхаус · 3 спальни, 165 м²
Готов
90 летNEXA

Свой бассейн и крыша с видом на океан, свободен 1 из 4

$229 000
$1 388 / м²
11,68%
финмодель, базовый сценарий
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
White Residence, фото 1White Residence, фото 2White Residence, фото 3White Residence, фото 4White Residence, фото 5
1 / 5
Готов
Букит · Унгасан

White Residence

Апартамент 45 м² с частным бассейном
Готов
28 лет + 30 летOUR PLACE

Частный бассейн, 600 м до пляжа Пандава, сдаётся с ноября 2025

$155 000
$3 444 / м²
4,1–6,0%
прогноз по факту II–III кв. 2026
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
Rahya Villas Complex, фото 1Rahya Villas Complex, фото 2Rahya Villas Complex, фото 3Rahya Villas Complex, фото 4Rahya Villas Complex, фото 5
1 / 5
Готов
Букит · 500 м до Пандавы

Rahya Villas Complex

Апартамент 55 м² с кухней
Готов
24 года + 25 летIJI Group

Сдаётся с сентября 2024, загрузка 83%

$110 000
$2 000 / м²
9,3%
чистыми, факт 2025 года
Открыть оффер →
Локация на карте ↗

Убуд

Джунгли, рисовые террасы и спокойный зелёный район4 объекта
Ubud EcoHouse, фото 1Ubud EcoHouse, фото 2Ubud EcoHouse, фото 3Ubud EcoHouse, фото 4Ubud EcoHouse, фото 5Ubud EcoHouse, фото 6
1 / 6
Готов
Убуд · Саян

Ubud EcoHouse

Весь дом · 4 апартамента, 402 м²
Готов
19 лет + 10 лет за $72 000Застройщик —

Посуточная аренда, гарантия $54 000 за 1-й год

$360 000
$896 / м²
15%
гарантия 1-го года, финмодель 16,99%
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
Dragon Stone Villas & Suites, фото 1Dragon Stone Villas & Suites, фото 2Dragon Stone Villas & Suites, фото 3Dragon Stone Villas & Suites, фото 4Dragon Stone Villas & Suites, фото 5Dragon Stone Villas & Suites, фото 6
1 / 6
Готов
Убуд · Тегаллаланг

Dragon Stone Villas & Suites

Вилла N5 · 2BR, 96,8 м²
Готов
25 лет + продлениеEVDEkimi Real Estates

Гарантия $26 400 в год на 2 года, вид на рисовые поля

$330 000
$3 409 / м²
8,8%
финмодель; гарантия 8% на 2 года
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
Ubud EcoHouse, фото 1Ubud EcoHouse, фото 2Ubud EcoHouse, фото 3Ubud EcoHouse, фото 4Ubud EcoHouse, фото 5
1 / 5
Готов
Убуд · Саян

Ubud EcoHouse

Апартамент 60 м² с джакузи
Готов
Долгосрочная арендаЗастройщик —

Дом из 4 апартаментов, к продаже 1

$160 000
$2 667 / м²
9,56%
прогноз, базовый сценарий
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
MoonRock Villas Ubud, фото 1MoonRock Villas Ubud, фото 2MoonRock Villas Ubud, фото 3MoonRock Villas Ubud, фото 4MoonRock Villas Ubud, фото 5
1 / 5
Готов
Убуд · Батубулан, Гианьяр

MoonRock Villas Ubud

Вилла 3A · 63 м², приватный бассейн
Готов
до 2048 + 25 летBig Waves

Комплекс работает как отель by Ribas, 4,6 в Google

$170 000
$2 698 / м²
—
доходность по запросу
Открыть оффер →
Локация на карте ↗
В избранном пока пусто. Нажмите ♥ на карточке объекта.

Личная консультация

Антон МироненкоРуководитель отдела продаж · True Real Estate
Telegram ↗WhatsApp ↗
Полина ШимпфАссистент руководителя отдела продаж
Telegram ↗